Auf dem über 50.000 m² großen Areal im Kerpener Westen sollen einmal ungefähr 90 Einfamilienhäuser und 36 Wohungen in Mehrparteienhäusern enstehen.

Der Stadtrat setzte am 21.7.2011 das Bebauungsplanverfahren in Gang. Der Standort soll insbesondere junge Familien ansprechen und mit diesem neuen Wohnquartier soll der Nachfragebedarf an Bauplätzen in unserem Stadtteil gedeckt werden. Die CDU begrüßt es besonders, dass der Investor "TerraD GmbH" aus Haan nur als Erschließungsträger auftritt und markgerechte Grundstücksparzellen weiterverkauft und somit werden auch Privatleute individuell bauen können.

Zur Erschließung des Plangebietes soll ein Kreisverkehr im Bereich der Stiftsstraße/Vinger Weg angelegt werden, von dem aus das Wohngebiet maßgeblich erschlossen wird. Eine weitere Anbindung soll über die Brüsseler Straße erfolgen.

Politisch umstritten war der Umgang mit dem städtischen Grundstück (knapp 7.000 m²) in diesem Bereich. Der bisherige Flächennutzungsplan wies hier einen Gemeinbedarf mit der Zweckbestimmung "Kindergarten" aus. Die CDU stimmte nun zu, diesen Gemeinbedarf aufzugeben und einer Wohnbebauung zu zuführen.  Seit der Oktober-Sitzung des Rates gibt es auch hier Klarheit: Nach langer Zeit wird die Stadt in Kerpen ein Dutzend Baugrundstücke den Bürgerinnen und Bürgern zum Kauf anbieten können.

Nach neuesten Berechnungen der Stadt gibt es auch zukünftig keinen Bedarf in Kerpen für eine weitere Kindertagesstätte. Sollte sich dennoch ein Gemeinbedarf in der Umgebung ergeben, so verfügt die Stadt noch über ein großes Grundstück, welches im Norden an das Fachmarktzentrum Langenich grenzt.

Weitere städtebauliche Rahmenbedingungen finden Sie unter

http://www.cdu-kerpen-ov.de/20090612950/ortsentwicklung/moegliches-baugebiet-bruesseler-strasse.html